L’ensemble scolaire Hazparne situé sur la commune d’Hasparren (64) comprenant l’école maternelle et élémentaire Sainte-Thérèse, le collège Ursuya, ainsi que les lycées Armand David et Saint-Joseph, s’est engagé dans une démarche dédiée au bien-être local, mettant particulièrement l’accent sur le développement durable.
Cette initiative de l’OGEC Hazparne s’inscrit dans une stratégie globale de rénovation des infrastructures en conformité avec les exigences du Décret Éco Énergie Tertiaire, en se basant sur la mise à jour de l’audit énergétique réalisé par NOBATEK/INEF4 en 2013.
OGEC Hazparne recherche des recommandations concrètes pour des scénarios de rénovation à haute performance énergétique, ainsi qu’un accompagnement en adéquation avec le décret tertiaire. Une analyse spécifique des besoins des bâtiments scolaires a été conduite, en tenant compte des plages horaires d’occupation et des équipements utilisés.
Les impacts du décret tertiaire
Durant ces deux dernières années, les audits énergétiques et les schémas directeurs énergie ont évolué en réponse au Décret Eco Energie Tertiaire. Ce décret établit des objectifs de rénovation énergétique à atteindre d’ici 2030, 2040 et 2050. Les bâtiments concernés par le Décret Tertiaire sont ceux à usage tertiaire, qu’ils soient entièrement dédiés à cette utilisation ou partiellement, et dont la superficie est égale ou dépasse les 1000 m. Un ensemble de bâtiment situés sur une même unité foncière ou un même site peut également entrer dans le champ d’application de cette réglementation, si la somme de leurs superficies atteint ou dépasse les 1000 m².
Cette nouvelle réglementation a des implications majeures pour les propriétaires de bâtiments tertiaires, les incitant à prendre des mesures significatives en matière d’efficacité énergétique pour répondre à ces objectifs.
L’audit énergétique : premier jalon avant la rénovation
Les étapes de l’audit énergétique réalisé par l’équipe de NOBATEK/INEF4 comprennent la caractérisation des bâtiments, impliquant une visite approfondie, des discussions avec les occupants et le gestionnaire, ainsi qu’une analyse des contrats et des factures énergétiques des bâtiments scolaires. Cette phase vise à obtenir une compréhension approfondie des aspects énergétiques des bâtiments. Ensuite, intervient la modélisation du bâtiment à l’aide d’un logiciel dédié, accompagnée du chiffrage des préconisations.
Cette démarche permet d’évaluer les scénarios de rénovation potentiels et de quantifier les investissements nécessaires pour atteindre les objectifs fixés par le décret.
Une fois l’audit réalisé, l’équipe a proposé différents scénarios de rénovation au maître d’ouvrage, adaptés aux contraintes budgétaires et aux objectifs de réduction de la consommation énergétique. Ces scénarios peuvent varier en termes d’investissement, de nombre de préconisations et d’urgence des travaux.
Les stratégies proposées prennent en compte les financements disponibles et les gains énergétiques attendus. L’objectif à atteindre pour l’ensemble scolaire Hazparne était de réduire les coûts tout en maximisant les économies d’énergie. NOBATEK/INEF4 a défini 20 préconisations au total, avec une gradation selon le type de scénario (de 4 à 20 préconisations).
Déclaration sur la plateforme OPERAT : mise en conformité
Dans le cadre de la mission, notre équipe a également aidé à la déclaration des bâtiments et de leurs consommations sur la plateforme OPERAT, en conformité avec les exigences du décret tertiaire. Cette plateforme, gérée par l’ADEME, permet le suivi des consommations énergétiques et des objectifs fixés par le décret. L’inscription sur ce site et la déclaration de la consommation de référence, choisie entre 2010 et 2019, sont des étapes obligatoires. De plus, il est nécessaire de fournir des informations détaillées sur le bâtiment, telles que sa surface, les données administratives et le type d’activité. La plateforme calcule automatiquement les objectifs à atteindre, tant en valeur relative qu’en valeur absolue.
Bon à savoir : Le décret BACS à venir en 2025
Le décret BACS (Bâtiments à Automatismes et Contrôles Simplifiés) établit les mesures nécessaires pour atteindre les objectifs de réduction de la consommation énergétique fixés par le décret tertiaire. Il impose la mise en œuvre d’un système d’automatisation et de contrôle pour tous les bâtiments tertiaires non résidentiels dont la puissance nominale du système de chauffage, de climatisation ou de ventilation, qu’ils soient combinés ou individuels, dépasse les 290 kW, et ce, d’ici au plus tard le 1er janvier 2025. Pour les installations dont la puissance nominale excède 70 kW, cette exigence devra être satisfaite avant le 1er janvier 2027. En savoir plus