Performance environnementale et solutions innovantes pour les 109 nouveaux logements à Eysines (33).
NOBATEK/INEF4 pilotera la performance environnementale et les solutions innovantes pour 109 logements à Eysines (33), au sein d’un groupement promoteurs/concepteurs dirigé par LE COL.
La démarche environnementale proposée vise l’atteinte d’une qualité environnementale transversale et pertinente à budget maîtrisé. Elle s’inscrit dans une approche globale autour du bien-être et du vivre ensemble. Cette démarche est basée sur 3 engagements :
La performance économique
Par une architecture sobre et par le choix de procédés constructifs, de matériaux robustes et performants synonymes de maîtrise des charges (entretien, consommations énergétiques…). Les choix de conception ont pour objectif de favoriser l’usage de matériaux locaux et réemployés et une mise en œuvre réalisable par des entreprises locales.
La qualité de vie
Par la qualité des espaces extérieurs fortement végétalisés et par l’implantation et la morphologie des bâtiments permettant un bon accès à la lumière naturelle. Mais aussi par un travail sur le confort thermique à moindre coût énergétique (bioclimatisme, qualité thermique des parois, gestion des apports solaires, inertie, ventilation traversante), la qualité de l'air, la fonctionnalité, la gestion des stationnements…
Le respect de l'environnement
Par la limitation des besoins énergétiques et consommations associées, par le choix de matériaux à faible empreinte carbone (construction bois, paille, isolations biosourcées…), par la mise en œuvre de matériaux et éléments de réemploi (béton, bois, VRD…), par la conservation d’un maximum de zone pleine terre et d’arbres existants (biodiversité, îlots de fraicheur…).
Un large projet de plantations viendra renforcer la qualité végétale du site et permettra de lutter contre la multiplication des épisodes de forte chaleur.
Ce projet s’inscrit dans le projet de la ZAC Eysines Cares piloté par La FAB, Bordeaux Métropole et la mairie d’Eysines.
Maîtrise d’ouvrage : LE COL, SOBRIM, Gironde Habitat
Assistance à maîtrise d’ouvrage : NOBATEK/INEF4 (performance environnementale et innovations), R-USE (réemploi), ACAtryo (démarche participative)
Maitrise d’œuvre : Lemérou Architecture, Fabre de Marien, LETSGROW, EMACOUSTIC, Ingénierie Développement, CERAG
Perspectives : Aurélien Molcard